常見問題
問清楚，再決定
小熊速貸的服務範圍？
全台 22 縣市 368 鄉鎮的二胎房貸、增貸評估與持分借款，每一區的行情都公開在各地速貸服務頁。
額度怎麼估最準？
先到您那一區的頁面看近期成交（跟您家條件相近的那筆最有參考性），再 LINE 提供地址與一胎餘額，專人以同路段成交精算。
利率多少？合法嗎？
年利率 8% 至 16%，依房屋條件與成數而定；契約載明年利率、不逾民法 205 條 16% 上限。用月息報價不肯換算的業者請避開。
費用有哪些？
設定登記規費（設定金額千分之一）與代書費（6,000 至 12,000 元），設定送件時支付、有收據。撥款前不收任何名目的費用。
多久拿到錢？
文件齊全最快三個工作天：初評當日、估價一天、對保設定一至兩天、設定完成即撥款。
信用瑕疵、被銀行退件能辦嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值，循環、協商、呆帳不是否決條件，誠實告知狀況即可。
持分或繼承的房子能辦嗎？
能，持分可單獨借款或出售，免其他共有人同意，詳見持分與繼承房產貸款。
提前清償有違約金嗎？
沒有，隨時可提前清償，利息算到清償日，結清後隨即辦理塗銷。
最快真的能 24 小時核准嗎？
可以，前提是文件齊全、房屋產權單純、成交行情充足的區域。核准的關鍵是估值能不能快速拍板——成交熱的區可比案例多，估值當下就能定。
要準備哪些文件才能加快？
身分證、房屋權狀或謄本、一胎繳款明細（看本金餘額）、存摺封面。這幾樣先備齊，初評到撥款最順。
哪些情況會拖慢速度？
產權卡關最常見：共有人要全體同意、繼承未辦要先辦繼承登記、有查封等限制登記要先處理。成交稀疏的偏遠區估值也要多花時間交叉比對。
假日或晚上能辦嗎？
初步評估與 LINE 諮詢隨時可以，但設定登記要到地政事務所、依上班時間辦理，所以實際撥款會落在工作日。急件會幫您把時程排到最緊湊。
速度快，會不會犧牲該有的查證？
不會。快來自流程效率與條件到位，不是省略查證。我們不會為了搶快給不實估值，該確認的產權與行情一項不少。
小額也能一樣快嗎？
可以，小額且產權單純的案件通常最快。只是要留意小額的設定固定成本佔比，先確認划算。