小熊速貸

小熊速貸・快是專業的一部分

15 萬到 3000 萬
最快 24 小時給您答案

小額急用、中額整合、大額專案,14 種房屋資金方案一次備齊。以在地實價行情估值、在地對保,不看負債比,規則簽約前全部攤開。

24 hr小額最快核准
3000 萬大額專案上限
14 種方案全級距
0 元撥款前收費

貸款方案

依金額與處境對號入座

小額房屋速貸

15~30 萬・最快 24 小時核准・15 萬~30 萬

臨時缺十幾萬,用房屋條件借最快最省。文件三樣、免薪轉,比信貸快、比卡循省。

安心房貸

最高 300 萬・馬上審核・50 萬~300 萬

中額資金的主力方案:以房屋剩餘價值核貸,不看負債比,額度、利率、月付簽約前全部講清楚。

無限額房貸

最高 3000 萬・大額專案・300 萬~3000 萬

大額資金專案:以不動產完整價值承作,企業週轉、大額債務清償、投資置產都在範圍內。

附買回房屋貸款買回專案

動用完整市值・原屋續住・依房屋市值(最高市值 95%)

貸款空間用完時的大額解法:房屋出售取得資金、原屋繼續住、約定期限內以固定價格買回。

法拍代買代墊專案

保證金、尾款一次到位・依拍定金額,最高 100%

法拍投標的資金後盾:保證金代墊、拍定尾款融資、點交前的過渡資金,讓好標的不因資金錯過。

預售屋二胎貸款

交屋後的新屋二順位,一胎剛下來也能談・依房屋市價與一胎餘額

預售屋交屋、產權登記完成後,就是一般新屋物件。一胎才剛開始繳也能評估二順位,不必等繳到一半。

預售屋交屋代墊

尾款差一截,先讓交屋完成・依交屋尾款缺口

銀行核貸下來比預期少,尾款補不上?以交屋後的房屋設定為擔保代墊差額,交屋完成後再轉為長期方案。

預售屋交屋困難處理

核貸不足、尾款差一截的實際解法・依交屋尾款缺口與房屋價值

交屋前發現銀行核貸成數不如預期?尾款補不上不必走到解約。以交屋後的房屋設定承作,先讓交屋完成。

法拍屋清償與買賣專案

拍定前清償撤封、市價買斷・依債務金額與房屋市值

房屋被查封、進入拍賣程序?拍定前都有救:代墊清償撤銷查封,或以市價買斷保全價值。

二胎房貸(二順位)

一胎照繳・不動原房貸・50 萬~3000 萬

最主流的房屋資金方案:以房屋剩餘價值設定第二順位借款,原房貸完全不受影響。

房屋增貸與轉增貸

評估三條路,選成本最低・依房屋價值與條件

增貸、轉增貸、二胎三條路的成本比較與代辦:能走銀行的我們直說,走不了的我們接住。

債務整合與代償

多筆變一筆・月付有感下降・依債務總額

整合信貸、卡循、民間借款與高利債務,一次清償、單一月付,讓現金流回正。

土地與農地貸款

建地、農地、山坡地都能談・依土地鑑價

銀行不愛承作的土地類擔保品,以市場行情估值:建地、農地、農舍、持分土地都可個案評估。

店面廠房工商融資

營業用不動產專案・100 萬~3000 萬

店面、辦公室、廠房、廠辦的融資:不看 401 報表,以不動產價值與租金收益評估。

支票貼現與票貼

客票變現・當日撥款・10 萬~1000 萬(依票面)

手上的客票、支客票不必等到期:以票面金額扣息貼現,資金當日到位,生意的現金流不斷點。

假扣押與查封塗銷代墊

解除限制登記・恢復處分權・依債權金額

房屋被假扣押或查封,什麼都動不了?代墊清償或提存反擔保,塗銷限制登記、恢復處分自由。

借新還舊與超級二胎

一次清償舊債・重整貸款結構・依不動產總價值(可達 100%)

把一胎、二胎、三胎與其他債務一次清償重整,換成單一結構清楚的貸款,成數可做到市值上限。

汽機車貸款

原車融資・老車也能貸・5 萬~300 萬

汽車、機車、老車都能承作:原車融資不用交車,車照開、錢照借,沒有不動產也有解方。

信用貸款與整合

無擔保資金・薪轉族適用・10 萬~300 萬

有穩定薪轉但沒有不動產?信用貸款以收入與信用核貸,並可評估與既有債務的整合方案。

房屋一胎與新購貸款

購屋、轉貸、成數不足補足・依房屋鑑價

購屋貸款成數不足、銀行退件、或想重新評估一胎條件,都可以在這裡取得完整的方案比較。

持分與繼承房產貸款

免其他共有人同意・持分價值的 5~7 成

持分可以單獨抵押或出售,不需其他共有人同意;繼承卡關的房產也有整套處理流程。

各地服務

全台 368 鄉鎮,在地行情在地承作

每一區都有實價行情與可承作級距試算,點您的縣市看看。

最常被問的四件事

小熊速貸最快多久核准?

小額房屋速貸(15~30 萬)最快 24 小時核准、48 小時撥款;安心房貸最快 3 個工作天;大額專案 5~7 個工作天。

最多可以借到多少?

無限額房貸專案最高 3000 萬,依擔保品價值與既有貸款餘額核定,可搭配多筆擔保品組合承作。

信用不好、被銀行退件能辦嗎?

能評估。核貸基礎是擔保品價值而非聯徵分數,循環、協商、呆帳都可個案處理。

利率合法嗎?有沒有隱藏費用?

年利率契約載明、不逾民法第 205 條 16% 上限;費用只有設定規費與代書費,撥款前零收費,地政士全程見證。

需要多少、多快要?一則訊息就有答案

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